房产投资组合重组

​将您的房产净值转换为现金

使用顶尖房产投资者

不为人知的秘密策略

重复使用“银行的钱”

安全并无限制地进行房产投资

为什么一些房地产投资者不必担忧他们的资本储备和债务能力,并且还能够继续投资房地产?这是因为他们反复地使用同一个投资框架来帮助他们解决债务上的问题,同时还可以套现现有房地产的净值。 这并不是一个很多人知道的战略- “房产投资组合重组”。这个战略可以帮助您将你现有的房产再融资,以您投资公司“IHC”的名义得到新的贷款来偿还你个人名义下那些还未还清的房贷,这些都是可以在您的公司名下完成的。这意味着把您名义下所有的房屋贷款(负债)都转移到您的投资公司名义,而您仍然是这些房地产的持有者。

为遇到以下三种情况的人而订做

​房地产现金流

周转不灵?

您拥有的房产现金流

周转表现不佳?

​预测近期

所需的现金周转?

是否有可能您在不久的将来

偿还不到您的房屋贷款?

​在将来需要现金

来进行其他投资?

您是否希望拥有额外的现金储备

来做出其它的投资?

如果您遇到以上情况或任何类似的情况,房产投资组合重组正是您最佳的选择。

房地投资组合重组的好处

清除个人债务的记录

清除您的CCRIS的贷款记录,以提高您下次购买房地产的贷款信用额。

解放您90%的贷款率

​现在你可以再使用个人名义为下一次的住宅房地产购买获得高达90%的银行贷款,就好像你当初第一次买房那样。

解决70% LTV的约束

不再担心您在第三次购买住宅房地产70%的按揭成數(Loan-To-Value)限制。

恢复您的DSR

解放您的债务偿还比率(DSR),以便能让您在未来轻松地获取贷款申请。

套现您房地产的净值

在不影响你对目前房产的持有钱的情况下,从你的房产目前已赚到的资本收益,套出现金。

增强现金流

​获取大量的现金储备作为你下一步投资计划的筹码,例如应急基金还是下一次的房地产购买

降低利息成本

通过这种创造性的债务整合策略,来降低整体的利息成本,帮助您偿还其它比房贷利率高的债务。

转移贷款责任

将您个人的房产贷款责任转移到您的公司 - 投资控股公司(IHC)。

“通房产投资组合重组,我们将协助您分析您当前的房地产投资组合,了解其净值,并设立您的投资控股公司(IHC)。
通过设立IHC,您将可以转移个人名义下的房贷责任到公司名义,同时把现有的房地产再融资。
您在银行眼中的风险自然会降低,因此,同时套现您的房地产组合作为您下一次购买房地产的资金储备。”

“只要您知道如何以正确的方式做到财务杠杆,

你就可以取得富人如何在房地产投资超越穷人和中产阶级的策略优势。”

- Nicson Khoo

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